Location appartement à Avignon de 3 pièce(s) de 55 m² au prix de 455 € CC

Colocation étudiante dans un T3 meublé et climatisé de 55 m² avec balcon, dans une résidence sécurisée avec piscine.
Cet appartement, parfaitement équipé et décoré, offre deux chambres en colocations. Toutes deux sont équipées d'une bonne literie, d'un bureau, et d'un placard avec penderie.
La pièce de vie, d'environ 26 m², ouvre sur le balcon. La cuisine est très bien équipée.
Pour plus de praticité dans la vie de tous les jours, le wc est séparé de la salle de bain.
Et pour travailler en toute sérénité, l'appartement est équipé d'une box reliée à  la fibre Orange.
Petit bonus pour rendre plus agréable votre début ou votre fin d'année scolaire : l'espace piscine de la résidence est ouvert de début juin à  fin Septembre.
La résidence est à  15 min à  pieds de l'université, à  moins de 10 minutes à  pieds des remparts, à  moins de 10 minutes à  pieds des arràªts de bus des lignes C2 (Hà´pital --> zone commerciale Auchan Le Pontet) et C3 (Pl. St-Lazare --> Agroparc), et à  proximité immédiate de la ligne de bus n°4 (Centre-ville --> Agroparc).
Appartement disponible du 12 septembre 2025 au 26 juin 2026.

Loyer/chambre : 455 € (loyer 360 € + 95€ de provision pour charges incluant : eau, Edf, internet, entretien de la clim, entretien de la résidence).
Dépà´t de garantie : 1 ou 2 mois de loyer suivant profil (soit 350 € ou 700 €).
Honoraires d'agence : 273 € ( par chambre).

DPE = B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Eric DELOGET - 06*95*85*53*Négociateur Agence Votre Demeure - Carte Professionnelle : N°ADC - CCI du Vaucluse



Honoraires de 273 € TTC à  la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 360 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépà´t de garantie 720 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 486.00 € et 658.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .