Location appartement à Avignon de 2 pièce(s) de 46 m² au prix de 670 € CC

Intra-Muros, dans un bel immeuble avec cour intérieure, T2 meublé de 46 m² avec sa cour privée.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, cet appartement propose de beaux volumes avec sa pièce de vie de 27 m² et ses belles hauteurs sous plafond.
La cuisine est particulièrement bien aménagée, la salle d'eau est équipée d'une grande douche et l'appartement ne manque pas de cachet, en plus d'àªtre bien équipé. Et, aux premiers rayons de soleil, vous pourrez prendre vos repas en
extérieur dans la petite cour. Cà´té pratique, un abri vélo dans la cour de l'immeuble vous permettra de sécurisé votre vélo ou votre deux roue électrifié. Bref, tous les ingrédients sont là  pour que vous vous y plaisiez.
Situé à  2 minutes à  pieds du Cours Jean-Jaurès, et à  6 minutes de la Gare Centre, toutes les commodités sont à  disposition en quelques minutes.
Chauffage central avec chaudière au gaz de ville.
Appartement disponible à  partir de Août 2025.
Loyer : 670 € dont 10 € de provision pour charges (TEOM).
Dépà´t de garantie : 660 €
Honoraires d'agence : 402€ dont 120€ pour l'état des lieux.
DPE = E réalisé en 08/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1166€ et 1578 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Eric DELOGET - - Négociateur Agence Votre Demeure - Carte Professionnelle : N°ADC - CCI du Vaucluse

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Honoraires de 402 € TTC à  la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 660 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépà´t de garantie 660 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1166.00 € et 1578.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Carte pro. CPI
AC ADC 0 000 862