Vente appartement à AVIGNON de 4 pièce(s) de 70 m² au prix de 282000 € FAI

Appt T4 70 m² Avignon - lumineux et à  5 mn à  pied de la gare centre - Séjour cathédrale très lumineux - 1 cuisine séparée - 1 salon - 1 buanderie qui peut également faire office de bureau, car dispose d'une fenàªtre - 2 chambres + 2 douches à  l'étage, avec de nombreux rangements - WC (aux deux niveaux) - 1 cave Cet appartement, dans un bel immeuble en pierre, en centre historique, est très agréable à  vivre, car parfaitement au calme (isolation phonique excellente) et lumineux (double exposition grandes fenàªtres). Il offre une très belle vue donnant sur l'Hà´tel de ville et les remparts. Des éléments remarquables font de cet appartement un bien unique, par exemple l'escalier hélicoà¯dal de Roger Tallon (valeur : entre 15 000 et 20 000 €) ; le design fluide de la structure de l'étage ; le salon cathédrale avec ses grandes fenàªtres ; et bien d'autres charmants petits détails sont à  découvrir lors d'une visite ! Appartement au 3e et dernier étage sans ascenseur Très petite copropriété très bien entretenue (de nombreux travaux réalisés ces dernières années, et tous déjà  complètement payés). Taxe foncière : 1 087 € Charges de copropriété : 244, 30€ / an Copropriété totalisant 8 lots (dont 3 caves, 2 bureaux et 3 appartements) Quote-part des lots vendus : 338 /appartement) + 11/cave) Procédures en cours sur la copropriété : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Classe énergie : F Classe climat : E Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 170 € (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023) Logement à  consommation énergétique excessive : classe F INFOS PARKINGS De nombreuses places sont disponibles dans les rues proches : rue du Limas, rue rempart du Rhà´ne, rue Rempart de l'Oulle, rue Joseph Vernet, rue St-Etienne. PARKING DE L'ILE PIOT : gratuit + navette gratuite. 1 min de marche (10 sans la navette) PARKING du PALAIS DES PAPES : 2min à  pied / tarif résident 36€/mois mais sur liste d'attente (au moins 2 ans). Avant d'obtenir cette place par liste d'attente, le tarif est à  73€/mois. PARKING DE L'ORATOIRE : 2min à  pied / 87, 5€/mois et l'abonnement exclut le mois de juillet.