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*Opportunité d'investissement au coeur du centre-ville : Immeuble à  rénover avec un fort potentiel ! *Cet immeuble spacieux de plus de 220 m² environ offre une occasion unique d'investissement. Situé dans le centre-ville, à  proximité de toutes les commodités, il comprend :- Deux studios de location de 36 m² offrant des revenus locatifs stables.- Un ancien atelier sur deux niveaux avec plus de 150 m², offrant de magnifiques volumes à  transformer en logement selon vos besoins et votre vision.- Une cave généreuse de 85 mètres carrés, offrant un espace supplémentaire pour diverses bien présente un potentiel de rénovation remarquable, idéal pour les investisseurs à  la recherche d'une opportunité dans un emplacement stratégique.- Bien non soumis au DPE -Je suis à  votre entière écoute pour tous renseignements :Maria PLATON / d'Avignon no Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. (gedeon_51681_28985052)