Sur une artére en fin de rénovation compléte proche lycée et centre administratif , Rez de chaussée d'un petit immeuble d'une copropriété vente d'un ensemble immobilier de plus de 105 m2comprenant deux locaux distincts . Le premier d'une superficie totale de 61 m2 comprend une grande vitrine et 4 piéces en enfilade pour 51m2 .Local ideal pour activités d'esthetique salon de coiffure ou professions libérales.Attaché à ce lot nos avons une piéce de 9 m2 actuellement aménagée en salle d'attentee et toilettes , une terrasse extérieure de 16m2 compléte ce premier lot .Local actuellement libre . Un deuxieme local de 43m2 au calme au fond de l'immeuble actuellement loué à une profession médicale comprend 3 grandes piéces et une terrasse extériere avec petit jardin de 12m2 en usage exclusif , Diagnostic DPE C A .Loyer annuel 6276.76 EUROS . 75 Euros de charges mensuelles soit un loyer mensel charges comprises de 597.73 eros Taxe fonciére 2024 de 1475 euros charges de copropriété 2024 1297 euros Prix de vente honoraires d'agence inclus 140 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques :
SIRET : 95125097600010
adresse : 492 chemin du maire 13160 CHATEAURENARD
