Vends maison à Gordes de 6 pièce(s) de 144 m² au prix de 503500 € FAI

Justin MICHAUD vous propose au sein d'un grand parc arboré, deux gîtes T3 de 69 et 75 m2 + 2 garages le tout sur un terrain privatif de 400 m2 environ position:1 séjour avec cuisine ouverte, 1 loggia, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WCPour les personnes qui souhaite créer une seule habitation de plus de 140 m2 cela est possible sans gros travaux car les deux gîtes sont mitoyens.Information importante: Actuellement seulement un gîte est vide l'autre est encore loué jusqu'en mars 2024 suite à  l'envoie du courrier de préavis par le bien est géré par un syndic professionnel sous forme d' ASL composé de 49 charges annuels sont de 850 euros par lot soit 1 700 euros pour les deux.DPE:Lot n° Classement EConsommation énergie primaire : 313 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 166 kWh/m²/anLot N°Classement EConsommation énergie primaire : 326 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 180 kWh/m²/anPrix du bien : 503 500 euros Honoraires à  la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justin MICHAUD, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justin MICHAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 793983784 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 49 lots (). Charges annuelles : 1700 euros. Justin MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon .