Achat maison à LAURIS de 5 pièce(s) de 171 m² au prix de 545000 € FAI

Votre agence ISFB CONSEIL IMMOBILIER vous propose cette maison des années 60 située dans la campagne paisible de Lauris, au cà??ur du parc national du Luberon dans un cadre calme et idyllique. La maison se déploie sur deux paliers. Sur le premier pallier, se trouve un appartement composé d'un séjour cuisine d'environ 22m², de deux chambres en enfilade de 12 et 10.50m², d'une salle d'eau d'environ 3m² et d'une buanderie WC (env 2.50m²). L'appartement possède sa propre entrée et est actuellement loué meublé mais un congé pourra àªtre donné pour libérer l'appartement siest le souhait des acquéreurs (loyer de 690€ mensuel). Sur ce màªme palier, il y a un double garage de 50m² et deux caves dont une o๠se trouve les chauffe-eaux (au nombre de deux, un pour la maison principale et l'autre pour l'appartement). Au deuxième palier se trouve la maison principale. On peut y accéder par les garages via un escalier intérieur, par un escalier extérieur menant à  une terrasse et directement sans emprunter d'escaliers avec un accès voiture direct. La maison possède une cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, plaque à  induction, four, micro-ondes, hotte). La visite se poursuit avec une grande pièce à  vivre d'environ 40m² avec un poàªle à  granules, un WC et lave-mains. La visite se poursuit avec une première suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau pour une surface de 21.50m². Un dégagement équipé de nombreux placards d'une surface de 3.50m² donne sur une deuxième suite parentale avec chambre, placard, salle d'eau et WC (surface d'environ 17m²). Un permis avait été demandé pour créer une suite parentale de xxm² au dessus de la cuisine (plancher béton et l'accès est déjà  créé). Il avait été accepté mais pour des raisons de santé, le permis n'a pas été exploité. Les éléments pourront àªtre fournis pour représenter un permis. 2 grandes terrasses : une couverte donnant sur le séjour de 32m², une autre donnant sur la cuisine de 45m². Il y a également un patio couvert de 16m². A l'extérieur, sur un terrain d'environ 8 100m², on trouve une piscine coque de 8.50 x 4 au sel, un local technique pour la machinerie piscine, une plage piscine, un petit solarium et un chalet en bois d'une surface de 18m² avec une pièce à  vivre et kitchenette, une salle d'eau avec WC. Le chalet est équipé d'une clim réversible. Le reste du terrain se trouve au-dessus de la maison en plein parc national du Luberon. Il y a un autre chalet en bois qui servait autrefois de sellerie, une carrière à  remettre en état et des tunnels de stockage (il faudra prévoir de remplacer les bâches). Idéal pour des propriétaires de chevaux. Possibilité d'acheter en sus 16 000m² de terrain attenant. Portail électrique. Chauffage : climatisations réversibles + poàªle à  granule dans la maison principale. Fosse septique. La toiture a été refaite il y a une dizaine d'années. DPE : conso énergétique D / GES B PRIX 545 000 EUROS (Honoraires agence inclus à  la charge de l'acquéreur). Contactez votre conseiller ISFB CONSEIL IMMOBILIER Vanessa TOURRETTE Tél. : - E- Agent commercial immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le numéro